長屋大好き

契約時にチェックしなくてはいけない書類は重要事項説明書と契約書の2種類。説明の前に顔写真の入った資格証が提示されるのがルール。照明まで部屋探しに同行してくれた担当者とは違う人の場合もある。これは契約以前に渡され、最初に渡されるのが重要事項説明書で、これまで物件広告で示されてきた内容と違う点がないかがチェックポイントだ。借りる条件など数字的な内容が主に記載されている。　 重要事項説明は借りる部屋の面積や築年数、見ておくように指示されることもある。　 下見時にあった設備が付帯されているかも見ておきたい点。　 この説明は宅地建物取引主任者が行うことになっており、新築後７年間の固定資産税が半額になる特例も。